Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åvej 2

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+81,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden maj 2017
456k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat2.460.145 kr.Markedet · 1992768.480 kr.Markedet · 1993598.560 kr.Markedet · 1994569.280 kr.Markedet · 19955.500.320 kr.Markedet · 1996693.920 kr.Markedet · 1997880.320 kr.Markedet · 1998809.120 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.245.920 kr.Markedet · 20021.223.360 kr.Markedet · 20031.062.560 kr.Markedet · 20041.781.280 kr.Markedet · 20051.686.720 kr.Markedet · 20061.542.240 kr.Markedet · 20072.019.040 kr.Markedet · 20081.848.800 kr.Markedet · 20091.866.720 kr.Markedet · 2010724.160 kr.Markedet · 20111.202.720 kr.Markedet · 20121.232.800 kr.Markedet · 2013855.360 kr.Markedet · 2014816.960 kr.Markedet · 20151.006.240 kr.Markedet · 2016920.320 kr.Markedet · 20171.638.560 kr.Markedet · 20181.748.320 kr.Markedet · 20191.590.560 kr.Markedet · 20201.142.720 kr.Markedet · 20211.784.160 kr.Markedet · 20221.776.480 kr.Markedet · 20231.325.120 kr.Markedet · 20242.300.000 kr.Markedet · 20251.816.480 kr.Markedet · 20261.455.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²141 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²169 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²342 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²115 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²203 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²433 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²194 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²708 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²216 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²599 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden