Højskolevej 15

Villa · 117 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.897 kr/m².763.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.040.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,88 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg: 148.932 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2017feb.Solgt på tvangsauktion148.932 kr.
1996feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	340 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	452 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	370 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	261 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	372 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	431 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	379 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	304 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	756 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	1,1 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu