Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 301, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.122 kr/m².6.535.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.948.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,86 pct. siden nov. 2015
741k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat4.948.200 kr.Markedet · 1992860.200 kr.Markedet · 19931.127.720 kr.Markedet · 1994939.620 kr.Markedet · 19951.048.630 kr.Markedet · 1996741.290 kr.Markedet · 19971.138.060 kr.Markedet · 19981.468.500 kr.Markedet · 19991.335.840 kr.Markedet · 20001.895.630 kr.Markedet · 20012.380.070 kr.Markedet · 20022.349.380 kr.Markedet · 20032.122.780 kr.Markedet · 20042.639.560 kr.Markedet · 20053.381.180 kr.Markedet · 20064.033.370 kr.Markedet · 20073.628.570 kr.Markedet · 20085.020.180 kr.Markedet · 20092.841.630 kr.Markedet · 20103.408.130 kr.Markedet · 20113.793.130 kr.Markedet · 20123.327.830 kr.Markedet · 20133.539.690 kr.Markedet · 20143.671.250 kr.Markedet · 20153.637.150 kr.Markedet · 20164.425.740 kr.Markedet · 20174.296.820 kr.Markedet · 20184.420.900 kr.Markedet · 20195.340.390 kr.Markedet · 20205.747.720 kr.Markedet · 20215.709.550 kr.Markedet · 20226.182.880 kr.Markedet · 20236.297.060 kr.Markedet · 20246.154.720 kr.Markedet · 20256.986.210 kr.Markedet · 20267.895.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²1,4 km18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²143 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²1,0 km11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²996 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²996 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²1,0 km06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²961 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²1,0 km13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²1,0 km02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²902 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden