Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 20

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden feb. 2017
483k965k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.635.331 kr.Markedet · 1992702.297 kr.Markedet · 1993540.702 kr.Markedet · 1994778.050 kr.Markedet · 1995562.932 kr.Markedet · 1996786.258 kr.Markedet · 1997987.354 kr.Markedet · 1998883.215 kr.Markedet · 1999847.647 kr.Markedet · 2000949.050 kr.Markedet · 2001766.935 kr.Markedet · 2002840.123 kr.Markedet · 20031.093.374 kr.Markedet · 2004928.872 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.228.122 kr.Markedet · 20071.365.264 kr.Markedet · 20081.338.930 kr.Markedet · 20091.049.769 kr.Markedet · 20101.270.872 kr.Markedet · 20111.180.413 kr.Markedet · 20121.391.769 kr.Markedet · 20131.275.318 kr.Markedet · 20141.379.115 kr.Markedet · 20151.396.728 kr.Markedet · 20161.305.927 kr.Markedet · 20171.231.371 kr.Markedet · 20181.468.035 kr.Markedet · 20191.143.477 kr.Markedet · 20201.283.013 kr.Markedet · 20211.942.902 kr.Markedet · 20222.073.546 kr.Markedet · 20231.702.476 kr.Markedet · 20241.969.920 kr.Markedet · 20251.737.702 kr.Markedet · 20261.817.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²47 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²289 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²48 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²152 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²52 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²37 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²301 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²344 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²541 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²178 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden