Menu
For mæglere Log ind
Helmer Søgårds Alle 19, 2. th

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 19, 2. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.203 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.340.655 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,84 pct. siden mar. 2017
236k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.560.000 kr.I dag · vores estimat2.181.544 kr.Markedet · 1992432.800 kr.Markedet · 1993320.200 kr.Markedet · 1994235.700 kr.Markedet · 1995271.150 kr.Markedet · 1996341.650 kr.Markedet · 1997406.300 kr.Markedet · 1998414.300 kr.Markedet · 1999548.950 kr.Markedet · 2000609.650 kr.Markedet · 2001695.500 kr.Markedet · 2002741.050 kr.Markedet · 2003804.850 kr.Markedet · 2004628.450 kr.Markedet · 20051.084.800 kr.Markedet · 20061.314.000 kr.Markedet · 20071.143.450 kr.Markedet · 20081.212.850 kr.Markedet · 20091.088.950 kr.Markedet · 20101.015.100 kr.Markedet · 20111.137.300 kr.Markedet · 2012833.350 kr.Markedet · 20131.028.250 kr.Markedet · 20141.047.300 kr.Markedet · 20151.297.950 kr.Markedet · 20161.184.200 kr.Markedet · 20171.473.500 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20191.698.700 kr.Markedet · 20201.556.150 kr.Markedet · 20211.702.900 kr.Markedet · 20221.905.550 kr.Markedet · 20231.680.550 kr.Markedet · 20241.748.200 kr.Markedet · 20251.917.650 kr.Markedet · 20262.303.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 14, 1. tv
2770 Kastrup		54 m²42 m27-07-20262.995.000 kr.55.463 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 2. th
2770 Kastrup		54 m²48 m15-06-20262.750.000 kr.50.926 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th
2770 Kastrup		54 m²55 m16-11-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²80 m21-10-20252.330.000 kr.43.148 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup		54 m²101 m31-08-20262.735.000 kr.50.648 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup		54 m²101 m16-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 28, 2. th
2770 Kastrup		54 m²112 m15-02-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²13 m05-05-20241.905.000 kr.34.018 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²70 m15-07-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. tv
2770 Kastrup		56 m²105 m24-07-20252.295.000 kr.40.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden