Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Vidnæsdal 18, Gl Holte

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 175 m².7.738.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.345.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden maj 2017
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat8.345.075 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.573.500 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.536.050 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20184.935.875 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20206.155.100 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 20229.742.600 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.898.100 kr.Markedet · 20258.704.675 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.345.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²81 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²81 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte
2840 Holte		206 m²124 m25-07-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte
2840 Holte		217 m²66 m10-08-202510.495.000 kr.48.364 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte
2840 Holte		246 m²228 m03-07-20258.700.000 kr.35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte
2840 Holte		248 m²142 m08-02-202512.350.000 kr.49.798 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²140 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte
2840 Holte		175 m²338 m12-11-20257.395.000 kr.42.257 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²255 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²229 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden