Enghavevej 5

Rækkehus · 88 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².2.455.824 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.272.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	185 m	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	381 m	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Sjællandsgade 21 8600 Silkeborg	83 m²	474 m	01-10-2025	2.845.000 kr.	34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	617 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A 8600 Silkeborg	83 m²	592 m	05-06-2026	2.113.247 kr.	25.461 kr./m²
Gustavsgade 1A 8600 Silkeborg	78 m²	500 m	09-05-2024	1.940.000 kr.	24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B 8600 Silkeborg	78 m²	508 m	21-11-2023	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Brokbjergvej 4A 8600 Silkeborg	93 m²	1,2 km	08-04-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Danmarksgade 7A 8600 Silkeborg	99 m²	618 m	18-09-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Grøndalsvej 24C 8600 Silkeborg	102 m²	645 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu