Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Holmegårdsvej 6, Årup

Landejendom · 197 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 20.000 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.197 kr/m².8.220.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.564.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,30 pct. siden feb. 2017
386k8,1M15,7M23,4M31,1M1992199720022006201020152019202314. feb. 20171.515.000 kr.I dag · vores estimat3.564.839 kr.Markedet · 1992790.955 kr.Markedet · 19931.715.082 kr.Markedet · 19941.162.497 kr.Markedet · 19961.373.287 kr.Markedet · 19972.555.287 kr.Markedet · 19981.182.000 kr.Markedet · 19991.137.872 kr.Markedet · 2001545.690 kr.Markedet · 20023.869.671 kr.Markedet · 20031.413.869 kr.Markedet · 2004671.573 kr.Markedet · 20053.956.154 kr.Markedet · 20062.223.539 kr.Markedet · 20071.301.579 kr.Markedet · 20084.403.738 kr.Markedet · 2009386.317 kr.Markedet · 20101.379.000 kr.Markedet · 20112.897.082 kr.Markedet · 20131.370.529 kr.Markedet · 20145.298.709 kr.Markedet · 20151.982.805 kr.Markedet · 20166.348.719 kr.Markedet · 20176.647.962 kr.Markedet · 20181.801.368 kr.Markedet · 20193.599.781 kr.Markedet · 20203.940.000 kr.Markedet · 20214.323.165 kr.Markedet · 20222.494.020 kr.Markedet · 20236.398.954 kr.Markedet · 202410.295.614 kr.Markedet · 20251.365.801 kr.Markedet · 20263.356.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²2,4 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²2,8 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,1 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²2,4 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²3,6 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²3,2 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²5,2 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²2,6 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²5,5 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,2 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden