Møllesvinget 11

Rækkehus · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.117 kr/m².3.510.800 kr.
2Vores vurdering3.848.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.123.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.123.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 15 8541 Skødstrup	136 m²	17 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Møllesvinget 17 8541 Skødstrup	136 m²	33 m	26-05-2026	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Møllesvinget 29 8541 Skødstrup	136 m²	49 m	16-07-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Møllesvinget 25 8541 Skødstrup	136 m²	61 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Møllesvinget 35 8541 Skødstrup	136 m²	67 m	21-01-2024	3.345.000 kr.	24.596 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	67 m	14-05-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	67 m	15-03-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²
Møllesvinget 41 8541 Skødstrup	136 m²	72 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Møllesvinget 13 8541 Skødstrup	128 m²	9 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Møllesvinget 19 8541 Skødstrup	128 m²	41 m	14-05-2024	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu