Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Næstegårdvænget 1, Løvel

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 125 m².1.338.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.279.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,08 pct. siden apr. 2017
117k461k805k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20171.100.000 kr.31. okt. 2020576.234 kr.I dag · vores estimat1.279.708 kr.Markedet · 1992458.000 kr.Markedet · 1993414.875 kr.Markedet · 1994342.375 kr.Markedet · 1995395.875 kr.Markedet · 1996506.500 kr.Markedet · 1997492.250 kr.Markedet · 1998547.125 kr.Markedet · 1999543.375 kr.Markedet · 2000340.625 kr.Markedet · 2001708.375 kr.Markedet · 2002491.125 kr.Markedet · 2003964.375 kr.Markedet · 2004653.375 kr.Markedet · 2005903.500 kr.Markedet · 2006899.625 kr.Markedet · 20071.010.875 kr.Markedet · 2008684.500 kr.Markedet · 2009815.250 kr.Markedet · 2010979.125 kr.Markedet · 20111.028.875 kr.Markedet · 2012736.625 kr.Markedet · 20131.045.125 kr.Markedet · 2014850.625 kr.Markedet · 2015714.250 kr.Markedet · 2016791.625 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018626.125 kr.Markedet · 2019768.250 kr.Markedet · 20201.211.500 kr.Markedet · 20211.097.625 kr.Markedet · 20221.268.375 kr.Markedet · 20231.237.625 kr.Markedet · 20241.289.875 kr.Markedet · 20251.459.500 kr.Markedet · 20261.091.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
576.234 kr.
I dag · vores estimat
1.279.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte576.234 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstegårdvænget 10, Løvel
8830 Tjele		145 m²111 m16-12-20251.470.000 kr.10.138 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²90 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel
8830 Tjele		131 m²275 m24-03-20241.945.000 kr.14.847 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel
8830 Tjele		129 m²434 m13-09-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel
8830 Tjele		116 m²489 m30-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel
8830 Tjele		114 m²619 m05-03-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel
8830 Tjele		110 m²373 m29-05-2025730.000 kr.6.636 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel
8830 Tjele		139 m²507 m29-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel
8830 Tjele		110 m²487 m06-11-2025825.000 kr.7.500 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel
8830 Tjele		150 m²377 m27-05-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden