Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 333

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.773 kr/m².4.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.069.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden maj 2017
701k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat5.069.553 kr.Markedet · 19921.016.226 kr.Markedet · 1993700.650 kr.Markedet · 19941.367.604 kr.Markedet · 19951.364.850 kr.Markedet · 19961.422.360 kr.Markedet · 19971.235.412 kr.Markedet · 19981.754.622 kr.Markedet · 19991.584.684 kr.Markedet · 20001.847.124 kr.Markedet · 20012.272.536 kr.Markedet · 20022.348.352 kr.Markedet · 20032.342.196 kr.Markedet · 20041.897.506 kr.Markedet · 20052.548.746 kr.Markedet · 20063.587.976 kr.Markedet · 20073.416.904 kr.Markedet · 20083.363.444 kr.Markedet · 20092.666.358 kr.Markedet · 20102.943.216 kr.Markedet · 20112.970.756 kr.Markedet · 20122.775.546 kr.Markedet · 20133.090.150 kr.Markedet · 20142.966.058 kr.Markedet · 20153.146.202 kr.Markedet · 20163.484.458 kr.Markedet · 20173.303.666 kr.Markedet · 20183.889.458 kr.Markedet · 20193.645.000 kr.Markedet · 20204.072.356 kr.Markedet · 20214.485.132 kr.Markedet · 20225.139.612 kr.Markedet · 20234.154.004 kr.Markedet · 20245.293.026 kr.Markedet · 20255.607.630 kr.Markedet · 20266.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.069.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²54 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²205 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²197 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²149 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²282 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²244 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,4 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²281 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²316 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²439 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden