Otto Liebes Alle 3

Villa · 103 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.537 kr/m².6.313.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.973.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006majEjerskifte
1954Ombygning
1953feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	125 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	49 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	69 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	283 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	402 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	462 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	106 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	199 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	526 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	285 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu