Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Phistersvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.999 kr/m².6.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPhistersvej gns: 62.393 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.909.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden apr. 2017
687k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.850.000 kr.I dag · vores estimat6.909.431 kr.Markedet · 1992797.640 kr.Markedet · 19931.045.704 kr.Markedet · 1994871.284 kr.Markedet · 1995972.366 kr.Markedet · 1996687.378 kr.Markedet · 19971.055.292 kr.Markedet · 19981.361.700 kr.Markedet · 19991.238.688 kr.Markedet · 20001.757.766 kr.Markedet · 20012.206.974 kr.Markedet · 20022.178.516 kr.Markedet · 20031.968.396 kr.Markedet · 20042.447.592 kr.Markedet · 20053.135.276 kr.Markedet · 20063.740.034 kr.Markedet · 20073.364.674 kr.Markedet · 20084.655.076 kr.Markedet · 20092.634.966 kr.Markedet · 20103.160.266 kr.Markedet · 20113.517.266 kr.Markedet · 20123.085.806 kr.Markedet · 20133.282.258 kr.Markedet · 20143.404.250 kr.Markedet · 20153.372.630 kr.Markedet · 20164.103.868 kr.Markedet · 20173.984.324 kr.Markedet · 20184.099.380 kr.Markedet · 20194.951.998 kr.Markedet · 20205.329.704 kr.Markedet · 20215.294.310 kr.Markedet · 20225.733.216 kr.Markedet · 20235.839.092 kr.Markedet · 20245.707.104 kr.Markedet · 20256.478.122 kr.Markedet · 20267.321.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.909.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 2, 1. tv
2900 Hellerup		100 m²174 m27-01-20256.995.000 kr.69.950 kr./m²
Phistersvej 15, 2. th
2900 Hellerup		106 m²124 m01-12-20257.700.000 kr.72.642 kr./m²
Phistersvej 15, 1. th
2900 Hellerup		106 m²124 m25-11-20257.200.000 kr.67.925 kr./m²
Phistersvej 15, st. th
2900 Hellerup		106 m²124 m05-10-20246.200.000 kr.58.491 kr./m²
Phistersvej 11, 2. th
2900 Hellerup		106 m²157 m06-03-20246.300.000 kr.59.434 kr./m²
Phistersvej 24, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²148 m07-11-20246.875.000 kr.63.073 kr./m²
Phistersvej 1, st. th
2900 Hellerup		108 m²256 m18-06-20267.050.000 kr.65.278 kr./m²
Phistersvej 1, 1. th
2900 Hellerup		108 m²256 m10-04-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Phistersvej 15, 1. tv
2900 Hellerup		110 m²124 m06-01-20266.450.000 kr.58.636 kr./m²
Phistersvej 17, 3. th
2900 Hellerup		112 m²111 m25-02-20267.500.000 kr.66.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden