Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Brinken 8

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,74 pct. siden apr. 2017
444k914k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.929.291 kr.Markedet · 1992628.855 kr.Markedet · 1993533.878 kr.Markedet · 1994734.558 kr.Markedet · 1995652.729 kr.Markedet · 1996778.500 kr.Markedet · 1997760.508 kr.Markedet · 1998791.475 kr.Markedet · 1999864.308 kr.Markedet · 2000731.790 kr.Markedet · 2001672.105 kr.Markedet · 20021.908.536 kr.Markedet · 20031.220.515 kr.Markedet · 2004998.037 kr.Markedet · 20051.079.347 kr.Markedet · 20061.255.634 kr.Markedet · 20071.214.287 kr.Markedet · 20081.267.571 kr.Markedet · 20091.261.689 kr.Markedet · 20101.300.787 kr.Markedet · 20111.344.037 kr.Markedet · 20121.197.333 kr.Markedet · 20131.283.314 kr.Markedet · 20141.046.650 kr.Markedet · 20151.681.560 kr.Markedet · 20161.194.392 kr.Markedet · 20171.304.766 kr.Markedet · 20181.390.401 kr.Markedet · 20191.264.284 kr.Markedet · 20201.051.148 kr.Markedet · 20211.553.367 kr.Markedet · 20221.633.639 kr.Markedet · 20231.593.849 kr.Markedet · 20241.711.835 kr.Markedet · 20251.996.074 kr.Markedet · 20261.827.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²74 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²47 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²184 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²89 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²47 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²353 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²472 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²497 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²174 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²601 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden