Klintevej 34

Villa · 141 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.634 kr/m².8.061.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.721.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.721.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 30 2700 Brønshøj	143 m²	42 m	23-11-2024	7.950.000 kr.	55.594 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	49 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Åkandevej 3 2700 Brønshøj	145 m²	311 m	13-02-2024	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Kabbelejevej 53 2700 Brønshøj	149 m²	181 m	26-09-2024	9.700.000 kr.	65.101 kr./m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	413 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	755 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	665 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	722 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	510 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	697 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu