Ahornvej 50

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.178 kr/m².4.846.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering6.014.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,70 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.014.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.750.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	489 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	468 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	254 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	153 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	153 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	249 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	356 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	301 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	262 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	200 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu