Høgeleddet 1, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².1.156.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering983.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,18 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	110 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	204 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	301 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	199 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	218 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	120 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	229 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	361 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	177 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	427 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu