Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Orionvænget 7, Paarup

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 114 m².2.377.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden maj 2020
478k951k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.045.000 kr.I dag · vores estimat2.369.953 kr.Markedet · 1992478.344 kr.Markedet · 1993624.720 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995712.500 kr.Markedet · 1996697.908 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 1998868.680 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000906.186 kr.Markedet · 20011.015.284 kr.Markedet · 2002969.114 kr.Markedet · 2003827.868 kr.Markedet · 2004926.022 kr.Markedet · 20051.154.364 kr.Markedet · 20061.281.588 kr.Markedet · 20071.541.052 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.184.460 kr.Markedet · 20101.318.410 kr.Markedet · 20111.263.120 kr.Markedet · 20121.233.936 kr.Markedet · 20131.252.518 kr.Markedet · 20141.202.016 kr.Markedet · 20151.374.270 kr.Markedet · 20161.369.596 kr.Markedet · 20171.212.162 kr.Markedet · 20181.469.574 kr.Markedet · 20191.627.920 kr.Markedet · 20201.721.286 kr.Markedet · 20211.872.906 kr.Markedet · 20221.947.690 kr.Markedet · 20231.900.038 kr.Markedet · 20241.994.886 kr.Markedet · 20251.851.360 kr.Markedet · 20262.045.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²53 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²50 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²91 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²272 m04-09-20262.610.000 kr.21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²272 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²464 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²731 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²122 m21-01-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²431 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²719 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden