Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Julivej 12

Villa · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.580.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jun. 2017
388k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat2.031.840 kr.Markedet · 1992663.865 kr.Markedet · 1993387.500 kr.Markedet · 1994679.365 kr.Markedet · 1995769.575 kr.Markedet · 1996896.055 kr.Markedet · 1997844.130 kr.Markedet · 1998873.425 kr.Markedet · 1999924.730 kr.Markedet · 20001.292.855 kr.Markedet · 2001772.210 kr.Markedet · 20021.078.335 kr.Markedet · 20031.147.620 kr.Markedet · 20041.252.865 kr.Markedet · 20051.206.520 kr.Markedet · 20061.038.655 kr.Markedet · 20071.829.465 kr.Markedet · 20081.762.815 kr.Markedet · 2009477.555 kr.Markedet · 2010595.355 kr.Markedet · 20111.442.895 kr.Markedet · 20121.376.400 kr.Markedet · 20131.036.330 kr.Markedet · 20141.114.450 kr.Markedet · 20152.356.465 kr.Markedet · 20162.070.645 kr.Markedet · 20172.052.665 kr.Markedet · 20182.545.255 kr.Markedet · 20191.063.455 kr.Markedet · 20202.273.385 kr.Markedet · 20212.695.760 kr.Markedet · 20222.662.280 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.268.115 kr.Markedet · 20252.511.310 kr.Markedet · 20262.519.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²100 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²46 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²203 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²95 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²204 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²240 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²395 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²393 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²305 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²220 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden