Frederiksberggade 53, 7323 Give — Villa · 155 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.510 kr/m².1.588.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.578.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,26 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	140 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	120 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	338 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	278 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	271 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	316 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	605 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	559 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	564 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	671 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu