Rugvænget 7, Ubby

Villa · 104 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.906 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2906 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 104 m².1.089.712 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.450.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,43 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022750.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	411 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	1,2 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	217 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	854 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	772 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	139 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	410 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	806 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	1,0 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	320 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu