Lundagervej 1, Erritsø

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 131 m².1.846.183 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.879.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1973sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	74 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	270 m	07-07-2025	1.690.000 kr.	11.419 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	375 m	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	59 m	13-04-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	229 m	31-03-2024	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	323 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Hækkelunden 2, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	569 m	18-06-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	617 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	650 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	669 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu