Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 17

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.627 kr/m².10.871.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienberg gns: 55.369 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.439.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden apr. 2017
947k3,9M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20176.950.000 kr.I dag · vores estimat9.439.480 kr.Markedet · 19921.601.433 kr.Markedet · 19931.620.099 kr.Markedet · 19942.101.389 kr.Markedet · 19952.009.157 kr.Markedet · 19961.148.691 kr.Markedet · 19971.935.957 kr.Markedet · 19982.449.638 kr.Markedet · 19992.122.617 kr.Markedet · 20002.845.650 kr.Markedet · 20013.499.326 kr.Markedet · 20023.480.294 kr.Markedet · 20033.633.099 kr.Markedet · 20043.774.558 kr.Markedet · 20054.727.439 kr.Markedet · 20065.607.852 kr.Markedet · 20077.596.696 kr.Markedet · 20086.184.119 kr.Markedet · 20095.128.026 kr.Markedet · 20104.557.981 kr.Markedet · 20117.426.689 kr.Markedet · 20125.218.611 kr.Markedet · 20136.976.875 kr.Markedet · 20144.600.071 kr.Markedet · 20155.610.231 kr.Markedet · 20164.970.829 kr.Markedet · 20176.321.735 kr.Markedet · 20186.619.110 kr.Markedet · 20195.803.296 kr.Markedet · 20206.647.841 kr.Markedet · 20218.045.961 kr.Markedet · 202211.036.181 kr.Markedet · 202310.058.595 kr.Markedet · 20248.388.537 kr.Markedet · 20258.547.747 kr.Markedet · 202610.039.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.439.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²74 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²104 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²76 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²125 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²144 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²265 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²349 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²392 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Skovfogedvej 5
2960 Rungsted Kyst		174 m²219 m01-05-202610.550.000 kr.60.632 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²233 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden