Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Havrevænget 6

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden apr. 2020
139k3,2M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020725.000 kr.I dag · vores estimat950.345 kr.Markedet · 1992628.968 kr.Markedet · 1993337.698 kr.Markedet · 1994350.254 kr.Markedet · 1995340.180 kr.Markedet · 1996523.994 kr.Markedet · 1997496.838 kr.Markedet · 1998939.656 kr.Markedet · 1999763.434 kr.Markedet · 2000876.000 kr.Markedet · 2001642.400 kr.Markedet · 2002920.384 kr.Markedet · 2003562.976 kr.Markedet · 2004138.846 kr.Markedet · 2005685.762 kr.Markedet · 2006158.994 kr.Markedet · 20071.111.352 kr.Markedet · 2008437.270 kr.Markedet · 2009884.030 kr.Markedet · 2010565.896 kr.Markedet · 20111.039.082 kr.Markedet · 20121.472.994 kr.Markedet · 2013639.480 kr.Markedet · 2014732.044 kr.Markedet · 2015851.618 kr.Markedet · 2016636.414 kr.Markedet · 2017171.696 kr.Markedet · 2018307.914 kr.Markedet · 2019634.516 kr.Markedet · 2020835.996 kr.Markedet · 20211.403.790 kr.Markedet · 20221.361.012 kr.Markedet · 2023958.636 kr.Markedet · 20241.026.818 kr.Markedet · 20251.373.276 kr.Markedet · 2026791.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
950.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²34 m09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²69 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²271 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²222 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²139 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²259 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²440 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Toftevænget 5
9632 Møldrup		146 m²782 m27-02-2024710.000 kr.4.863 kr./m²
Kløvervej 9
9632 Møldrup		143 m²655 m29-05-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Ahornvej 16
9632 Møldrup		132 m²89 m10-07-20261.510.000 kr.11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden