Skehøjvej 49, Dalby Huse

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.156 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.161 kr/m².2.175.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.349.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2007Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	2,0 km	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	1,9 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	2,3 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	1,9 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,0 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	2,5 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	1,9 km	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	3,4 km	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	3,0 km	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	1,1 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu