Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Absalonsgade 9

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 405 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.859 kr/m².3.769.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 20.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden feb. 2020
604k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20202.600.000 kr.30. apr. 20202.600.000 kr.23. apr. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.556.570 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995644.560 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997869.960 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.827.280 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.796.480 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.574.160 kr.Markedet · 20141.491.280 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.995.280 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.168.460 kr.Markedet · 20192.164.680 kr.Markedet · 20202.625.840 kr.Markedet · 20212.751.280 kr.Markedet · 20223.051.440 kr.Markedet · 20232.782.500 kr.Markedet · 20243.147.340 kr.Markedet · 20253.254.860 kr.Markedet · 20263.186.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²56 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²70 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²112 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²219 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²126 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²361 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Valdemarsgade 31
8600 Silkeborg		145 m²140 m09-11-20234.900.000 kr.33.793 kr./m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²227 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		145 m²209 m14-04-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²305 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden