Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Slåenbakken 28

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.565 kr/m².6.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbakken gns: 40.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.854.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,36 pct. siden mar. 2017
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.750.000 kr.I dag · vores estimat7.854.718 kr.Markedet · 19921.398.540 kr.Markedet · 19931.077.375 kr.Markedet · 19941.519.635 kr.Markedet · 19951.634.880 kr.Markedet · 19961.225.575 kr.Markedet · 19971.682.070 kr.Markedet · 19982.294.175 kr.Markedet · 19992.344.680 kr.Markedet · 20002.900.040 kr.Markedet · 20012.929.485 kr.Markedet · 20022.740.920 kr.Markedet · 20033.297.840 kr.Markedet · 20043.289.065 kr.Markedet · 20053.989.310 kr.Markedet · 20065.374.005 kr.Markedet · 20075.783.895 kr.Markedet · 20084.846.725 kr.Markedet · 20094.299.750 kr.Markedet · 20104.387.695 kr.Markedet · 20114.628.715 kr.Markedet · 20123.557.775 kr.Markedet · 20134.717.830 kr.Markedet · 20144.513.470 kr.Markedet · 20154.803.240 kr.Markedet · 20165.230.290 kr.Markedet · 20175.408.130 kr.Markedet · 20185.152.290 kr.Markedet · 20195.326.815 kr.Markedet · 20206.181.305 kr.Markedet · 20217.055.880 kr.Markedet · 20228.615.490 kr.Markedet · 20237.934.745 kr.Markedet · 20247.627.035 kr.Markedet · 20257.993.830 kr.Markedet · 20269.380.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²210 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²48 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²48 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²233 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²155 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²89 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²282 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²138 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²197 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²306 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden