Bjerggårdsvænget 13, Gl Holte

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 180 m².7.959.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.168.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.168.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	70 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte 2840 Holte	149 m²	152 m	20-03-2024	6.895.000 kr.	46.275 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	115 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	499 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	499 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	176 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	480 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	196 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	272 m	11-11-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	330 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu