Vibevej 20

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.414 kr/m².4.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering4.833.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,91 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.268.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	146 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	72 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	257 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	217 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	265 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	366 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	367 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	466 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	442 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	685 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu