Zincksvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².2.407.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.077.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zincksvej 12 9230 Svenstrup J	124 m²	59 m	13-10-2025	2.530.000 kr.	20.403 kr./m²
Zincksvej 10 9230 Svenstrup J	141 m²	44 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Fenris Alle 45 9230 Svenstrup J	116 m²	170 m	22-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Toftemarksvej 10 9230 Svenstrup J	122 m²	274 m	26-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Drejerensvej 2B 9230 Svenstrup J	120 m²	603 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Digesvalevej 22 9230 Svenstrup J	122 m²	540 m	27-08-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Ærenprisvej 13 9230 Svenstrup J	129 m²	147 m	03-03-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28 9230 Svenstrup J	124 m²	510 m	14-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Bautastenen 38B 9230 Svenstrup J	116 m²	1,2 km	28-01-2025	2.615.000 kr.	22.543 kr./m²
Fenris Alle 53 9230 Svenstrup J	130 m²	193 m	24-04-2024	2.833.000 kr.	21.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu