Egerupvej 134, Ørslevvester

Villa · 180 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².2.160.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.677.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	817 m	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Egerupvej 109 4173 Fjenneslev	325 m²	596 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	10.462 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	471 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	264 m	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	977 m	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	207 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	3,1 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	2,6 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	3,5 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge 4173 Fjenneslev	210 m²	2,2 km	05-08-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu