Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Bygade 35, Himmelev

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 139 m².6.298.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.121.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,37 pct. siden jan. 2017
742k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20171.870.000 kr.I dag · vores estimat6.121.751 kr.Markedet · 1992776.454 kr.Markedet · 1993762.137 kr.Markedet · 1994852.487 kr.Markedet · 19951.041.527 kr.Markedet · 1996940.474 kr.Markedet · 19971.226.814 kr.Markedet · 19981.330.508 kr.Markedet · 19991.581.125 kr.Markedet · 20001.638.671 kr.Markedet · 20011.666.054 kr.Markedet · 20021.814.923 kr.Markedet · 20031.964.487 kr.Markedet · 20041.996.596 kr.Markedet · 20052.062.204 kr.Markedet · 20062.861.732 kr.Markedet · 20073.415.369 kr.Markedet · 20082.858.813 kr.Markedet · 20092.455.435 kr.Markedet · 20102.350.907 kr.Markedet · 20112.218.857 kr.Markedet · 20122.054.837 kr.Markedet · 20132.537.862 kr.Markedet · 20142.523.684 kr.Markedet · 20152.579.701 kr.Markedet · 20163.115.824 kr.Markedet · 20172.991.141 kr.Markedet · 20183.117.492 kr.Markedet · 20193.251.488 kr.Markedet · 20203.678.496 kr.Markedet · 20214.122.879 kr.Markedet · 20224.673.180 kr.Markedet · 20234.152.208 kr.Markedet · 20244.310.390 kr.Markedet · 20254.854.853 kr.Markedet · 20265.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.121.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 36, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²52 m14-01-20255.545.000 kr.39.326 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²358 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²64 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²285 m15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²348 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Himmelev Skovvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²208 m09-09-20245.650.000 kr.39.510 kr./m²
Lundemarken 12, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²440 m19-11-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Lundemarken 19, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²495 m24-03-20255.595.000 kr.39.964 kr./m²
Lundemarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²533 m14-04-20245.795.000 kr.41.393 kr./m²
Himmelev Skovvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²248 m13-05-20255.650.000 kr.43.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden