Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Frennehave 4

Rækkehus · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.647 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrennehave gns: 39.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.606.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,53 pct. siden mar. 2017
1,0M2,5M3,9M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat6.606.944 kr.Markedet · 19921.120.500 kr.Markedet · 19931.145.550 kr.Markedet · 19941.317.450 kr.Markedet · 19951.030.650 kr.Markedet · 19961.681.800 kr.Markedet · 19971.479.150 kr.Markedet · 19982.268.600 kr.Markedet · 19992.247.750 kr.Markedet · 20002.264.250 kr.Markedet · 20012.422.350 kr.Markedet · 20022.233.350 kr.Markedet · 20032.704.650 kr.Markedet · 20042.788.050 kr.Markedet · 20053.366.150 kr.Markedet · 20063.958.350 kr.Markedet · 20073.788.400 kr.Markedet · 20083.713.700 kr.Markedet · 20092.968.950 kr.Markedet · 20103.666.000 kr.Markedet · 20113.168.300 kr.Markedet · 20123.294.450 kr.Markedet · 20132.826.150 kr.Markedet · 20143.710.100 kr.Markedet · 20153.375.600 kr.Markedet · 20163.750.000 kr.Markedet · 20173.600.000 kr.Markedet · 20184.127.250 kr.Markedet · 20194.352.850 kr.Markedet · 20204.390.200 kr.Markedet · 20215.113.650 kr.Markedet · 20225.523.600 kr.Markedet · 20234.974.450 kr.Markedet · 20245.763.450 kr.Markedet · 20255.864.700 kr.Markedet · 20266.120.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²44 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²75 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²156 m08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²181 m07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²380 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²132 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²567 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Åvænget 21
2970 Hørsholm		143 m²460 m13-02-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²667 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²682 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden