Tuborgvej 79, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.309.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².5.859.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering9.188.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,51 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.789.420 kr.
I dag · vores estimat: 9.188.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte1.789.420 kr.
2012feb.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte
2007Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 60, 2. th 2900 Hellerup	114 m²	277 m	18-03-2024	5.820.000 kr.	51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1. 2900 Hellerup	118 m²	775 m	13-08-2024	6.995.000 kr.	59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D 2900 Hellerup	101 m²	772 m	14-03-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10 2900 Hellerup	87 m²	711 m	16-04-2025	5.700.000 kr.	65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10 2900 Hellerup	87 m²	711 m	02-04-2025	6.455.000 kr.	74.195 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv 2900 Hellerup	80 m²	314 m	29-09-2024	4.097.500 kr.	51.219 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14 2900 Hellerup	87 m²	785 m	01-06-2026	7.001.000 kr.	80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14 2900 Hellerup	87 m²	785 m	09-07-2024	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11 2900 Hellerup	87 m²	785 m	05-01-2024	5.900.000 kr.	67.816 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	289 m	10-05-2024	3.830.000 kr.	51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu