Åvej 14, Ølby Lyng

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ølby LyngMedian pris/m² for villa i Ølby Lyng (4600, sidste 24 mdr.): 31.905 kr/m² × 130 m².4.147.650 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.444.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 18, Ølby Lyng 4600 Køge	132 m²	63 m	25-03-2025	2.801.000 kr.	21.220 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	54 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Åvej 12, Ølby Lyng 4600 Køge	121 m²	27 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Åvej 8, Ølby Lyng 4600 Køge	105 m²	74 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Åvej 6, Ølby Lyng 4600 Køge	74 m²	125 m	29-11-2024	3.230.000 kr.	43.649 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	186 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Nyvej 15 4600 Køge	131 m²	532 m	19-03-2026	4.256.000 kr.	32.489 kr./m²
Gammel Lyngvej 33 4600 Køge	126 m²	370 m	02-04-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Dalsvinget 14 4600 Køge	130 m²	688 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Botoftevej 6 4600 Køge	127 m²	525 m	19-04-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu