Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Moltkesvej 11

Villa · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 497 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
497 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².6.582.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.090.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²328 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²537 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²84 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²636 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²308 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²730 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²206 m07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²269 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,4 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²1,0 km28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden