Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 133

Rækkehus · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.133 kr/m².5.577.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.335.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden nov. 2018
1,0M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.300.000 kr.31. mar. 20205.350.000 kr.I dag · vores estimat6.335.221 kr.Markedet · 19921.269.432 kr.Markedet · 19931.020.924 kr.Markedet · 19941.031.454 kr.Markedet · 19951.287.576 kr.Markedet · 19961.182.114 kr.Markedet · 19971.037.610 kr.Markedet · 19981.837.404 kr.Markedet · 19992.075.058 kr.Markedet · 20002.107.458 kr.Markedet · 20012.525.904 kr.Markedet · 20022.014.956 kr.Markedet · 20032.590.056 kr.Markedet · 20042.563.650 kr.Markedet · 20053.555.414 kr.Markedet · 20064.717.116 kr.Markedet · 20074.108.644 kr.Markedet · 20083.385.476 kr.Markedet · 20093.380.940 kr.Markedet · 20103.471.498 kr.Markedet · 20114.048.866 kr.Markedet · 20122.974.158 kr.Markedet · 20134.017.924 kr.Markedet · 20144.427.298 kr.Markedet · 20154.205.844 kr.Markedet · 20164.717.116 kr.Markedet · 20175.082.426 kr.Markedet · 20185.513.508 kr.Markedet · 20195.499.090 kr.Markedet · 20205.354.262 kr.Markedet · 20216.138.504 kr.Markedet · 20226.908.814 kr.Markedet · 20235.734.962 kr.Markedet · 20246.884.838 kr.Markedet · 20257.297.614 kr.Markedet · 20267.931.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.335.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1950apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 93
2770 Kastrup		147 m²233 m23-02-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²223 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²274 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²213 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²208 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²804 m01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²993 m17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²904 m29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²614 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup		123 m²885 m17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden