Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hydevadvej 34, Hønkys

Landejendom · 200 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 49.259 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
49259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.580 kr/m².7.403.695 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.446.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²1,1 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²512 m09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²830 m11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²1,1 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²1,1 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²3,2 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²4,2 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²4,3 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²4,6 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²2,8 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden