Hovedvejen 5, Hjarnø

Villa · 175 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.082.625 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
2017jan.Solgt på tvangsauktion1.151.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	1,7 km	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	1,6 km	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	498 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	2,2 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	2,6 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	1,8 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	2,0 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	1,5 km	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	2,2 km	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	3,1 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu