Menu
For mæglere Log ind
Blegdalsparken 59, 1. th
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 59, 1. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2131 m²
Bebygget areal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.984 kr/m².1.951.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlegdalsparken gns: 25.154 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden dec. 2019
318k789k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.700.000 kr.18. mar. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.048.616 kr.Markedet · 1992457.516 kr.Markedet · 1993401.028 kr.Markedet · 1994425.960 kr.Markedet · 1995486.128 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997486.128 kr.Markedet · 1998561.200 kr.Markedet · 1999792.948 kr.Markedet · 2000846.676 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002894.884 kr.Markedet · 2003870.228 kr.Markedet · 20041.059.288 kr.Markedet · 2005992.036 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.430.232 kr.Markedet · 20081.291.496 kr.Markedet · 20091.403.276 kr.Markedet · 20101.239.976 kr.Markedet · 20111.287.724 kr.Markedet · 20121.319.372 kr.Markedet · 20131.607.700 kr.Markedet · 20141.461.972 kr.Markedet · 20151.581.296 kr.Markedet · 20161.774.680 kr.Markedet · 20171.891.152 kr.Markedet · 20182.051.048 kr.Markedet · 20191.971.468 kr.Markedet · 20201.960.336 kr.Markedet · 20212.112.964 kr.Markedet · 20222.144.612 kr.Markedet · 20231.960.612 kr.Markedet · 20241.918.292 kr.Markedet · 20251.969.352 kr.Markedet · 20261.939.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 59, st. tv
9000 Aalborg		92 m²0 m18-02-20252.150.000 kr.23.370 kr./m²
Blegdalsparken 61, 1. th
9000 Aalborg		92 m²14 m09-01-20252.145.000 kr.23.315 kr./m²
Blegdalsparken 63, st.
9000 Aalborg		94 m²27 m17-03-20242.750.000 kr.29.255 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²27 m31-05-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²27 m21-04-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 41E, 1. th
9000 Aalborg		95 m²150 m28-07-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Blegdalsparken 35, 2. th
9000 Aalborg		81 m²129 m17-09-20261.875.000 kr.23.148 kr./m²
Blegdalsparken 35, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m16-09-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th.
9000 Aalborg		81 m²134 m27-07-20261.999.000 kr.24.679 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th.
9000 Aalborg		81 m²134 m19-05-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden