Stubbevang 40

Rækkehus · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.229 kr/m².3.380.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.145.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,12 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.385.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevang 44 3400 Hillerød	146 m²	16 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	45 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	105 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterstien 27B 3400 Hillerød	92 m²	132 m	23-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Jagtvej 34 3400 Hillerød	81 m²	1,6 km	09-07-2026	4.095.000 kr.	50.556 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I 3400 Hillerød	80 m²	1,7 km	10-04-2024	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	143 m	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	1,3 km	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	1,9 km	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	2,2 km	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu