Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 29, Nørre Søby

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1036 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 111 m².1.404.483 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,02 pct. siden nov. 2004
124k574k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004387.500 kr.I dag · vores estimat1.379.596 kr.Markedet · 1992305.361 kr.Markedet · 1993349.650 kr.Markedet · 1994377.955 kr.Markedet · 1995542.457 kr.Markedet · 1996341.658 kr.Markedet · 1997425.685 kr.Markedet · 1998586.524 kr.Markedet · 1999740.481 kr.Markedet · 2000584.193 kr.Markedet · 2001123.654 kr.Markedet · 2002773.226 kr.Markedet · 2003451.437 kr.Markedet · 2004716.616 kr.Markedet · 2005769.563 kr.Markedet · 2006365.523 kr.Markedet · 2007431.679 kr.Markedet · 20081.150.182 kr.Markedet · 20091.090.464 kr.Markedet · 2010957.264 kr.Markedet · 2011628.260 kr.Markedet · 20121.245.864 kr.Markedet · 2013393.495 kr.Markedet · 20141.011.321 kr.Markedet · 20151.047.285 kr.Markedet · 2016653.901 kr.Markedet · 2017764.235 kr.Markedet · 20181.090.686 kr.Markedet · 20191.160.505 kr.Markedet · 20201.247.307 kr.Markedet · 20211.445.886 kr.Markedet · 20221.477.632 kr.Markedet · 20231.558.995 kr.Markedet · 20241.551.558 kr.Markedet · 20251.568.319 kr.Markedet · 20261.672.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.379.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²118 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²210 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²61 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²69 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²261 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²100 m25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²163 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²233 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²66 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby
5792 Årslev		121 m²291 m10-04-20251.599.000 kr.13.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden