Bakkehusvej 10

Landejendom · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 25.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.714 kr/m².3.864.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.567.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,32 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (landejendom)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.567.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingerhøjvej 1, Guldbæk 9230 Svenstrup J	190 m²	1,2 km	12-12-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Halkærgårdvej 11, Volstrup 9230 Svenstrup J	179 m²	1,6 km	17-07-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Øster Hornumvej 50, Guldbæk 9230 Svenstrup J	216 m²	1,6 km	29-07-2026	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Tostrupvej 102 9230 Svenstrup J	167 m²	2,9 km	15-10-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Lille Volstrupvej 45 9230 Svenstrup J	125 m²	1,6 km	20-01-2025	3.675.000 kr.	29.400 kr./m²
Hobrovej 821 9230 Svenstrup J	172 m²	3,6 km	19-07-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellidshøjgårdvej 10 9230 Svenstrup J	189 m²	4,0 km	13-08-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Dall Møllevej 43 9230 Svenstrup J	166 m²	4,6 km	23-02-2025	5.500.000 kr.	33.133 kr./m²
Hobrovej 802 9230 Svenstrup J	134 m²	3,6 km	07-12-2023	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duedal 50 9230 Svenstrup J	210 m²	4,7 km	22-01-2025	5.150.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu