Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kornvænget 130

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².2.443.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden nov. 2025
561k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.228.469 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995598.520 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997807.820 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.696.760 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.668.160 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.461.720 kr.Markedet · 20141.384.760 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.852.760 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.013.570 kr.Markedet · 20192.010.060 kr.Markedet · 20202.438.280 kr.Markedet · 20212.554.760 kr.Markedet · 20222.833.480 kr.Markedet · 20232.583.750 kr.Markedet · 20242.922.530 kr.Markedet · 20253.022.370 kr.Markedet · 20262.958.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²321 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²98 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²200 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²375 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Kornvænget 64
8600 Silkeborg		118 m²206 m10-10-20232.060.000 kr.17.458 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²163 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²70 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²469 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Bavnehøjvej 46
8600 Silkeborg		130 m²543 m10-03-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Bavnevej 7
8600 Silkeborg		130 m²578 m18-09-20242.550.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden