Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 45

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.896 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden maj 2017
279k773k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.285.000 kr.I dag · vores estimat2.079.404 kr.Markedet · 1992387.420 kr.Markedet · 1993530.200 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995449.350 kr.Markedet · 1996279.400 kr.Markedet · 1997629.640 kr.Markedet · 1998793.980 kr.Markedet · 1999601.150 kr.Markedet · 20001.020.360 kr.Markedet · 2001845.130 kr.Markedet · 20021.027.510 kr.Markedet · 2003956.120 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 2005929.170 kr.Markedet · 20061.290.300 kr.Markedet · 20071.174.690 kr.Markedet · 20081.723.920 kr.Markedet · 20091.286.340 kr.Markedet · 20101.439.570 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.294.150 kr.Markedet · 20131.352.340 kr.Markedet · 20141.406.900 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.358.830 kr.Markedet · 20171.285.020 kr.Markedet · 20181.561.780 kr.Markedet · 20191.471.580 kr.Markedet · 20201.679.040 kr.Markedet · 20211.829.080 kr.Markedet · 20221.888.150 kr.Markedet · 20231.977.910 kr.Markedet · 20242.079.220 kr.Markedet · 20252.022.680 kr.Markedet · 20262.252.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²297 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²205 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²239 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²245 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²162 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²183 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²452 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²799 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²366 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²740 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden