Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havbakkevej 37

Fritidshus · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.364 kr/m².7.415.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavbakkevej gns: 88.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.843.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²161 m08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²
Havbakkevej 71
8250 Egå		109 m²366 m04-05-20267.500.000 kr.68.807 kr./m²
Strandvangsvej 72A
8250 Egå		124 m²407 m30-11-202317.250.000 kr.139.113 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²1,3 km30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²1,3 km16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Strandvangsvej 92
8250 Egå		100 m²541 m21-08-202612.250.000 kr.122.500 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²1,4 km30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²792 m16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²1,5 km15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²1,7 km30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden