Fyrrevænget 11, Lumsås

Fritidshus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.678 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 96 m².3.756.480 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.002.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 779.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte779.250 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2009Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	52 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	93 m²	156 m	16-07-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	95 m²	335 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	862 m	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,2 km	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	641 m	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,9 km	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	611 m	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	616 m	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	1,5 km	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu