Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 77, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering884.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden dec. 2016
138k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat884.303 kr.Markedet · 1992920.896 kr.Markedet · 1993262.208 kr.Markedet · 1994506.048 kr.Markedet · 1995262.080 kr.Markedet · 1996330.816 kr.Markedet · 1997350.016 kr.Markedet · 1998260.800 kr.Markedet · 1999434.880 kr.Markedet · 2000777.600 kr.Markedet · 2001369.280 kr.Markedet · 2002356.544 kr.Markedet · 2003874.560 kr.Markedet · 2004449.152 kr.Markedet · 2005774.720 kr.Markedet · 2006825.792 kr.Markedet · 2007947.520 kr.Markedet · 20081.461.184 kr.Markedet · 20091.647.808 kr.Markedet · 2010725.568 kr.Markedet · 20111.483.456 kr.Markedet · 20121.423.296 kr.Markedet · 2013752.512 kr.Markedet · 20141.210.816 kr.Markedet · 2015985.920 kr.Markedet · 20161.085.696 kr.Markedet · 2017830.976 kr.Markedet · 2018762.176 kr.Markedet · 20191.017.472 kr.Markedet · 20201.158.656 kr.Markedet · 20211.140.224 kr.Markedet · 20222.692.544 kr.Markedet · 2023733.504 kr.Markedet · 20241.493.312 kr.Markedet · 2025794.880 kr.Markedet · 2026897.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
884.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²258 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²290 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²290 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1.
4800 Nykøbing F		61 m²258 m12-09-2024875.000 kr.14.344 kr./m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²214 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²243 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th
4800 Nykøbing F		68 m²243 m14-01-2025640.000 kr.9.412 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²243 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²642 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²290 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden