Vejsgårdparken 9

Villa · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.325 kr/m².2.794.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdparken gns: 16.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering3.147.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	67 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	75 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	183 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	47 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	97 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	69 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	394 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	695 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	438 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	375 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu