Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 287, 1.

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.215 kr/m².11.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.823.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden apr. 2017
1,2M4,6M8,0M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.997.000 kr.I dag · vores estimat4.823.011 kr.Markedet · 19921.446.700 kr.Markedet · 19931.896.620 kr.Markedet · 19941.580.270 kr.Markedet · 19951.763.605 kr.Markedet · 19961.246.715 kr.Markedet · 19971.914.010 kr.Markedet · 19982.469.750 kr.Markedet · 19992.246.640 kr.Markedet · 20003.188.105 kr.Markedet · 20014.002.845 kr.Markedet · 20023.951.230 kr.Markedet · 20033.570.130 kr.Markedet · 20044.439.260 kr.Markedet · 20055.686.530 kr.Markedet · 20066.783.395 kr.Markedet · 20076.102.595 kr.Markedet · 20088.443.030 kr.Markedet · 20094.779.105 kr.Markedet · 20105.731.855 kr.Markedet · 20116.379.355 kr.Markedet · 20125.596.805 kr.Markedet · 20135.953.115 kr.Markedet · 20146.174.375 kr.Markedet · 20156.117.025 kr.Markedet · 20167.443.290 kr.Markedet · 20177.226.470 kr.Markedet · 20187.435.150 kr.Markedet · 20198.981.565 kr.Markedet · 20209.666.620 kr.Markedet · 20219.602.425 kr.Markedet · 202210.398.480 kr.Markedet · 202310.590.510 kr.Markedet · 202410.351.120 kr.Markedet · 202511.749.535 kr.Markedet · 202613.278.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.997.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.997.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²154 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²1,2 km01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²1,5 km26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²198 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²1,1 km16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,7 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²956 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²850 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²1,2 km01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²2,0 km07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden